Какие документы нужны в росреестр для регистрации на юридическое лицо права аренды

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Получает документы, подлежащие выдаче заявителю по результатам оказания государственной услуги. Порядок действий уполномоченной организации Должностное лицо МФЦ : Принимает необходимые документы и заявление. При предъявлении заявителем документа, удостоверяющего личность, проверяет срок действия документа и соответствие данных документа, удостоверяющего личность, данным, указанным в заявлении и прилагаемых необходимых документах. Проверяет представленные заявление и документы на предмет: оформления заявления в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов Российской Федерации; наличия прилагаемых необходимых документов, указанных в заявлении. При получении правоустанавливающих документов на государственную регистрацию вносит соответствующую запись в книгу учета документов с указанием даты и времени получения таких документов с точностью до минуты. Выдает заявителю расписку в получении документов, представленных на государственную регистрацию прав, с указанием их перечня, а также с указанием даты и времени их представления с точностью до минуты.

Форма заявления о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав ссылка на форму и требования к его заполнению, а также требования к формату такого заявления и представляемых с ним документов в электронной форме утверждены приказом Минэкономразвития России от Порядок представления заявления и документов: Заявление о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от

Государственная регистрация договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности Заявитель - юридическое лицо: 1. Заявление о государственной регистрации договора аренды. С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды земельного участка.

Необходимые документы

Государственная регистрация договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности Заявитель - юридическое лицо: 1. Заявление о государственной регистрации договора аренды. С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды земельного участка. В случае если договор нотариально удостоверен, заявление о государственной регистрации сделки может быть представлено нотариусом работником нотариуса оригинал.

Документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица оригинал. Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица оригинал и копия. Учредительные документы юридического лица либо нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица или заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица при наличии печати копии этих учредительных документов.

Учредительные документы юридического лица либо их нотариально удостоверенные копии или заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица при наличии печати , копии этих учредительных документов не представляются в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в случае, если ранее в указанный орган были представлены учредительные документы юридического лица вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми для государственной регистрации прав документами и проведена государственная регистрация права юридического лица на соответствующий объект недвижимости, а также если с момента проведения государственной регистрации права юридического лица федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, не регистрировались изменения учредительных документов юридического лица.

Документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора аренды оригинал и копия [1]. Договор аренды если договор совершен в простой письменной форме - оригинал, не менее 2 экземпляров; если договор нотариально удостоверен - не менее 2 экземпляров, один из которых оригинал. Кадастровый паспорт земельного участка с указанием его части, сдаваемой в аренду если в аренду сдается часть земельного участка; прилагается к договору аренды оригинал и копия.

Документы, подтверждающие одобрение крупной сделки, выданные уполномоченным органом юридического лица, либо, документы, подтверждающие, что сделка не является крупной; В случае представления документов, подтверждающие, что сделка не является крупной, подписанные, в том числе главным бухгалтером, необходимо также представить документы, подтверждающие назначение главного бухгалтера на должность; Документы, подтверждающие, одобрение сделки с заинтересованностью, либо документ, подтверждающий, что договор не является сделкой с заинтересованностью; Иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации.

Государственная регистрация аренды договора аренды объекта нежилого назначения Заявитель - юридическое лицо: 1. Заявление юридического лица одной из сторон договора о государственной регистрации договора аренды. В случае если договор нотариально удостоверен, заявление о государственной регистрации сделки может быть представлено нотариусом оригинал.

Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица оригинал либо заверенная в установленном порядке копия. Учредительные документы юридического лица либо нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица или заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица.

Копии этих учредительных документов не представляются в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в случае, если ранее в указанный орган были представлены учредительные документы юридического лица вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми для государственной регистрации прав документами и проведена государственная регистрация права юридического лица на соответствующий объект недвижимости, а также если с момента проведения государственной регистрации права юридического лица федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, не регистрировались изменения учредительных документов юридического лица.

Документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора аренды лицом, не являющимся руководителем или иным лицом, действующим от имени юридического лица без доверенности оригинал и копия.

Договор аренды со всеми приложениями если договор совершен в простой письменной форме - оригинал, не менее 2 экземпляров; если договор нотариально удостоверен - не менее 2 экземпляров, один из которых оригинал. Если земельный участок, на котором расположено передаваемое в аренду здание или сооружение, принадлежит арендодателю на праве собственности аренды , арендатору одновременно со зданием или сооружением по договору предоставляется право аренды земельного участка или предусмотренное договором аренды здания или сооружения иное право на данный земельный участок.

Кадастровый паспорт здания сооружения, помещения с указанием части его, сдаваемой в аренду если в аренду сдается часть здания сооружения, помещения ; прилагается к договору аренды оригинал и копия. Иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации, в том числе для проверки законности сделки, включая: - письменное согласие залогодержателя на передачу объекта недвижимости в аренду, если объект находится в залоге и иное не предусмотрено договором об ипотеке оригинал и копия ; - решение компетентного органа юридического лица об одобрении крупной сделки или сделки, в совершении которой имеется заинтересованность оригинал и копия отсутствие такого документа в составе представленных документов подтверждает, что для юридического лица сделка не является крупной, она также не является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность.

Государственная регистрация права собственности на объект недвижимости, переданный в качестве вклада в уставный капитал юридического лица Заявитель - юридическое лицо: 1.

Заявление я о государственной регистрации оригинал : - перехода права - представляет лицо, отчуждающее объект недвижимости; - права - представляет лицо, приобретающее объект недвижимости. Документ, удостоверяющий личность оригинал.

Документы, подтверждающие полномочия представителя физического лица, отчуждающего объект недвижимости оригинал и копия; если таким лицом является юридическое лицо - оригинал и копия. Документ, подтверждающий наличие зарегистрированного в установленном порядке права, подтверждающий право собственности лица, отчуждающего объект недвижимости. Если право лица, отчуждающего объект недвижимости, ранее было зарегистрировано в установленном Федеральным законом от 21 июля г.

N ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" далее - Закон о регистрации порядке, представляется оригинал документа, который после проведения государственной регистрации перехода права возвращается этому лицу.

Если право на отчуждаемый объект недвижимости возникло до введения в действие Закона о регистрации до 31 января г. Решение об учреждении общества и или утверждении его устава внесении изменений в устав и утверждении денежной оценки объекта недвижимости, вносимого в качестве вклада в уставный капитал оригинал и копия.

Документы, подтверждающие передачу недвижимого имущества оригинал, не менее 2-х экземпляров. Не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Законом о кадастре, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом. Внесение изменений в запись ЕГРП, не влекущих за собой прекращения или перехода права, ограничения обременения права на объект недвижимости, прекращения, изменения сделки с ним в связи с изменением, расторжением, односторонним отказом от исполнения Заявитель - юридическое лицо: 1.

Заявление обладателя подлежащих государственной регистрации прав о внесении изменений в запись ЕГРП иного лица, например, арендатора, залогодержателя, если изменения требует запись ЕГРП о зарегистрированной сделке с участием данного лица и или зарегистрированном ограничении обременении права в пользу данного лица, например, об аренде, ипотеке оригинал.

Документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица оригинал либо заверенная в установленном порядке копия. Учредительные документы юридического лица либо удостоверенные в установленном порядке копии учредительных документов юридического лица или заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица.

Государственная регистрация залога прав требования участника долевого строительства, если разрешение на строительство выдано после 1 апреля года Заявитель - физическое лицо: 1. Совместное заявление залогодателя и залогодержателя о государственной регистрации залога прав требования. В случае если договор нотариально удостоверен, заявление о государственной регистрации может быть представлено нотариусом, удостоверившим данный договор работником нотариуса оригинал.

Документ, удостоверяющий личность заявителя оригинал. Документ, подтверждающий полномочия представителя стороны сторон договора если от имени стороны сторон договора действует представитель оригинал и копия. Документ, подтверждающий полномочия на подписание договора если договор подписан представителем стороны сторон договора оригинал и копия.

Зарегистрированный договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями оригинал, возвращается после проведения государственной регистрации. Зарегистрированный договор уступки права требования со всеми изменениями и приложениями если таковой заключался оригинал, возвращается после проведения государственной регистрации. Договор о залоге прав требования со всеми приложениями если договор совершен в простой письменной форме - оригинал, не менее 2-х экземпляров; если договор нотариально удостоверен - не менее 2-х экземпляров, один из которых оригинал.

Иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации, в том числе для проверки законности сделки, включая нотариально удостоверенное согласие другого супруга на заключение договора либо документ, свидетельствующий о том, что создаваемый объект недвижимости не поступает в совместную собственность супругов брачный договор, соглашение о разделе общего имущества супругов, решение суда о разделе имущества и определении долей супругов оригинал и копия, решение суда - не менее 2-х экземпляров копий.

Заявитель - юридическое лицо: 1. Совместное заявление залогодателя и залогодержателя о государственной регистрации договора залога прав требования. Учредительные документы юридического лица либо нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица или заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица.

Документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора залога лицом, не являющимся руководителем или иным лицом, действующим от имени юридического лица без доверенности оригинал и копия. Договор о залоге прав требования со всеми приложениями если договор залога совершен в простой письменной форме - оригинал, не менее 2-х экземпляров; если договор залога нотариально удостоверен - не менее 2-х экземпляров, один из которых оригинал.

Иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации, в том числе для проверки законности сделки, включая решение компетентного органа юридического лица об одобрении крупной сделки или сделки, в совершении которой имеется заинтересованность оригинал и копия отсутствие такого документа в составе представленных документов подтверждает, что для юридического лица сделка не является крупной, она также не является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность.

Государственная регистрация вещного права на жилое или нежилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве, если разрешение на строительство выдано после 1 апреля года Заявитель - физическое лицо: 1. Заявление я о государственной регистрации оригинал : - права собственности - представляет участник долевого строительства; - ипотеки в силу закона - представляет участник долевого строительства залогодатель или представитель банка, иной кредитной организации, другого юридического лица залогодержатель в случаях, когда участник долевого строительства оплачивал полностью или частично строительство объекта долевого строительства с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, в связи с чем, если иное не установлено федеральным законом или кредитным договором либо договором займа, возникла ипотека в силу закона, регистрация которой осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности.

В случае если договор нотариально удостоверен, заявление о государственной регистрации права а также в соответствующих случаях ипотеки в силу закона может быть представлено нотариусом. Документы, подтверждающие полномочия представителя если от имени участника долевого строительства действует представитель оригинал и копия.

Зарегистрированный договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями и изменениями если сторонами заключались соглашения об изменении оригинал, возвращается после проведения государственной регистрации.

Зарегистрированный договор уступки права требования со всеми изменениями и приложениями если такая сделка совершалась оригинал, возвращается после проведения государственной регистрации. Передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства оригинал, не менее 2-х экземпляров. Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, в состав которого входит объект долевого строительства, выданное органом государственной власти субъекта Российской Федерации либо органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство представлялось застройщиком самостоятельно однократно до 1 июля г.

Договор аренды в 2020 году: регистрация в Росреестре и технический план

Скорость распространения заражения вирусом в Москве послужит продолжению нерабочих дней на весь май — государственные службы уже получили такие указания. Учитывая это, для Вас мы разработали сервис электронной подачи документов в Рорсеестр и Кадастровую палату. Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров - звоните по телефонам: 8 — Санкт-Петербург наш адрес Все консультации бесплатны. Вы направляйте нам документы для регистрации в Росреестр ; Мы все загружаем в специальный сервис электронного взаимодействия и присылаем вам ссылку на подписание документов в электронном виде.

Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости

.

Советует Росреестр: какие документы необходимы для договора аренды нежилого помещения

.

.

.

.

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Натан

    Здравствуйте! скажите пожалуйста, может ли гражданин Казахстана иметь недвижимое имущество, а именно дом с земельным участком и прописку в этом доме?

  2. malkave

    Сначало запугал, потом на деньги разводит. Как это называется ?

  3. Измаил

    Отлично. На это следует ответ: Это не личный обыск, это личный досмотр. Чтобы не говорили, что вам что-то подбросили, всё из карманов на стол. Сами.

  4. Тит

    Нет слов, одни эмоции. Кто автор закона? Дайте этого пид. депутата за горло подержать!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных